商住两用抵押贷款是总房价的多少

一、商住两用抵押贷款是总房价的多少

贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准。

二、房子抵押贷款怎么贷

1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构。

2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记、放款。